تمويل عقاري للمشتري الأول في السعودية 2026: دفعة ٥٪، نسبة 3.5٪
كيف تحصل على تمويلك العقاري الأول في السعودية — دعم سكني/REDF يخفّض الدفعة لـ ٥٪ والنسبة لـ 3.5٪. مقارنة أفضل 6 بنوك للمشترين الجدد.
التمويل العقاري في السعودية
يمكنك شراء منزلك عبر التمويل العقاري من البنوك أو شركات التمويل المرخصة. المبالغ تصل إلى 5 مليون ريال أو أكثر بفترات سداد تصل إلى 30 سنة.
شروط التمويل العقاري الأساسية
الراتب الأدنى: يبدأ من 5,000 ريال (يختلف حسب الجهة)
الدفعة الأولى: 10% من قيمة العقار (حسب نظام ساما)
العمر: 21-65 سنة
مدة الخدمة: 3-6 أشهر في جهة العمل الحالية
سمة: سجل ائتماني نظيف
برنامج سكني ووزارة الإسكان
إذا كنت مستفيداً من برنامج سكني:
• الدفعة الأولى تنخفض إلى 5% بدلاً من 10%
• دعم ربحي من صندوق التنمية العقارية
• أولوية في الحصول على التمويل
أفضل جهات التمويل العقاري
البنوك الراجحي، الأهلي، الرياض، الإنماء — نسب تنافسية لكن إجراءات أطول.
شركات التمويل العقاري - **دار التمليك**: أكبر شركة متخصصة — ساعدت 85,000+ عائلة - **بداية**: متخصصة في التمويل السكني - **أملاك**: تمويل عقاري إسلامي
نصائح مهمة
للاطلاع على عروض التمويل العقاري المحدّثة — النسبة الفعلية مع دعم سكني، الحد الأدنى للراتب لكل بنك، أقصى مبلغ ومدة سداد — راجع [جدول التمويل العقاري في دايرو](/ar/mortgage?utm_source=blog&utm_medium=internal&utm_campaign=home-finance-saudi-guide). قدّم طلباً واحداً واحصل على عروض من 25+ جهة مرخصة من ساما.
1. قارن النسب بين عدة جهات — الفرق البسيط يوفر آلاف الريالات على المدى الطويل
2. تأكد من نوع النسبة (ثابتة أو متغيرة)
3. اسأل عن رسوم السداد المبكر
4. استخدم دايرو لمقارنة العروض من جميع الجهات
جاهز للحصول على تمويل؟
قدّم طلبك عبر دايرو واحصل على عروض مبدئية من أكثر من 35 جهة تمويل مرخصة — مجاناً وفي دقائق
ابدأ طلب التمويل